潍坊房屋抵押贷款-抵押红本贷款|有房本就能贷,这里靠谱

潍坊房产抵押贷款怎么贷-大额贷款|当天审批,快速放款

2024-07-04 04:48:25

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抵押按揭房产大额消费贷款,分期现房抵押大额消费贷款,二手房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,商住房本抵押教育贷款,住宅抵押借款等的流程手续一般步骤如下:

1、向潍坊银行提交借款申请:内容要说明住宅借款的用途、金额及期限等.

2、递交住宅借款资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住宅产权证等.如果是潍坊企业需要:企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.

3、看房评估:材料全套交齐,对潍坊抵押的住宅进行实地勘察、评估.

4、报批借款:潍坊住宅评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.

5、签订借款合同:签订住宅借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.

6、银行放款:借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.(潍坊各银行规定不同)

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集体房产抵押商务活动贷款,自建现房抵押资金周转贷款,抵押企业房屋周转贷款,按揭住宅抵押贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等需要准备的住宅借资材料:

1、个人、产权共有人及配偶身份证;

2、潍坊婚姻证明材料,如:结婚证、离婚证、丧偶或单身证明;

3、潍坊户口簿或户籍证明材料;

4、住宅证(不动产证)或住宅购买合同、借资合同、发票等手续

5、住宅借资评估机构出具的抵押住宅的评估报告书

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1. 商品房作为抵押的,房子贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.

2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:

1、贷款人的年龄≤60 房子贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期;

2、房子使用年限+授信期限≤40

根据抵押物(房子)变现能力和潍坊房子贷款人还款能力综合确定授信期限.

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